Oxxo no podrá recomprar por 10 años tiendas ofrecidas en medidas de mitigación para comprar OK Market

Fue hace un mes que la Fiscalía Nacional Económica (FNE) dio luz verde a la operación en que la mexicana Femsa -operando por medio de Oxxo- adquirió OK Market. La transacción fue aprobada con medidas de mitigación como la desinversión de 16 tiendas de conveniencia de ambas marcas que estén ubicadas en zonas geográficas “riesgosas” de una mayor competencia. Ahora, la Fiscalía liberó el informe de aprobación, en el cual se revelan algunos detalles del mercado así como más antecedentes de las medidas de tomadas.

Se indicó que en el segmento de tiendas por conveniencias, donde participan empresas como Breti, Midway, Barry’s, XS Market, Spid, Alpes, entre otros, suelen tener ventas con un ticket promedio que varía entre $ 3.500 y $ 10.000.

Un elemento en el análisis que realizó la FNE tiene que ver con el factor “ubicación”, toda vez que este es clave en la estrategia de captación de clientes que tienen las entidades de este tipo.

“Como se busca una rápida adquisición, las tiendas en general están ubicadas muy cerca de su consumidor, ya sea camino a su casa o cerca de su trabajo, por lo que los locales se concentran principalmente en zonas de alto flujo de clientes potenciales, ya sea en sectores residenciales o de oficinas”, sostuvo.

En este caso, se determinó que tanto Oxxo como OK Market concentran gran parte de sus locales en las comunas del centro y oriente de la Región Metropolitana. Más precisamente, se sostuvo que la superposición de los mercados geográficos con centro en las tiendas se presenta en las comunas de La Reina, Las Condes, Ñuñoa, Providencia, Santiago, Valparaíso y Vitacura.

Las medidas de mitigación

La venia que dio la FNE al negocio que implica la compra por parte de la mexicana de los 126 locales de la entidad ligada a la familia Saieh, por unos US$ 55 millones, tuvo la particularidad de entregar una medida inédita desde que empezó a funcionar el régimen de control de fusiones en Chile, que opera desde junio del 2017: la desinversión de 16 locales.

En el documento se estableció que las partes realizarán la enajenación de las tiendas dentro de un plazo de 48 días hábiles desde el perfeccionamiento de la operación, pero además se dejó estipulado que no podrán recomprar esos activos por un periodo de diez años con el fin de que el comprador “pueda operar en el largo plazo en este mercado y constituirse en un competidor efectivo de las partes”.

Además de esto, las empresas también propusieron dos medidas conductuales. La primera es la renuncia a todas las cláusulas de exclusividad pactadas en contratos de arrendamiento de los locales de ambas marcas, junto con el compromiso de no incluir, por un plazo de 10 años, dichas cláusulas en futuros contratos con terceros

Por otro lado, se indicó que la operación deberá tener un “supervisor de cumplimiento”, el cual tendrá la función de colaborar con la FNE en la tarea de monitorear y asegurar el cumplimiento de la enajenación de los 16 locales de acuerdo a los términos del compromiso pactado.

“Las partes se obligan a que sus asesores y trabajadores provean al Supervisor de Cumplimiento toda aquella cooperación, asistencia e información que éste pueda razonablemente requerir para el desempeño del encargo efectuado”, dijo.